普洱茶投资有三种境界：第一种境界是投资茶，也就是通常我们所说的收藏普洱茶。第二种境界是做品牌，入股普洱茶的企业，通过企业的盈利来赚取资金。第三种境界是包山，控制原料来做上游。

 

　　包山者是普洱茶行业当中最神秘的存在，他们神龙见首不见尾，江湖中只有他们的传说却很少有他们的身影。在广州芳村茶叶市场，拥有大量库存的茶商比比皆是，可拥有茶山的凤毛麟角。

 

　　二十年前包茶山是纯赚，那时候的茶山承包价格特别低，低到无法想象。包一座名山古寨的茶园不过数千元的支出，至于能赚多少大家掰掰指头就可以算清楚。十年前包赚只要别太偏，茶叶品质不要太糟糕，基本都能赚。少数企业或是个人可以大赚，比如陈升号包老班章与那卡，这中间赚了多少倍，不用我多说了吧。现在包山是弄不好就赔，其原因在于普洱茶原料的两极分化。

 

　　包山需要从茶农手里或是地方乡镇承包，其价格包括了采茶的基本支出。所以包山者只有在茶叶大幅度上涨的情况下，才会有比较丰厚的利润。否则就是赔钱的，因为人工对茶农来说是把劳动力转化为金钱，对包山者而言是一大笔支出。包山的核心是山头推广，只有把一座籍籍无名的茶山变得众所周知的时候，利用茶山知名度的增加带来的毛料升值来赚钱。

 

　　近十年包山最经典的利用莫过于勐库茶区的开发，从冰岛老寨演化出冰岛五寨，从大而泛的临沧茶专门打造出的勐库十八寨，这些寨子成名的背后都有发家致富的包山者。但是这只是一部分人的成功，剩下的绝大部分基本都倒在了营销与收入不成比例的现实面前。

 

　　总之包山要么赚的钵满瓢溢，要么亏得血本无归，诸位想要包山的大佬一定要三思而后行啊。