广州芳村历史上因为有栽培茉莉花窨制花茶传统，地处石围塘火车站，货运便捷，在改革开改后慢慢成了茶叶集散地，九十年代后市场逐渐扩大，从那时起开始确立起行业龙头地位。目前以芳村为核心的茶叶市场有几十家，商铺一万多间，是世界最大的茶叶交易市场，又有茶叶(普洱)华尔街之称。从芳村市场成为茶叶代名词起到如今已走过了二十余年，我现将芳村演变历史简要划分为三个阶段。即:芳村、慌村、荒村。

 

第一阶段为芳村阶段。从市场兴起到2007年，此阶段茶叶产销两旺，从铁观音到普洱均是从芳村开始流传散开，消费市场空白，像一张填不满的白纸，推什么茶什么茶就畅销，这个时期茶档老板从不愁销路，就算一不小心流传下来到今天茶成了香饽饽。此时茶味芬芳，产销两端良性循环相互给力，市场一片大好。当年行走芳村市场的小芳们辫子粗又长!此时的茶商幸福感最强，心中时刻芬芳，谓之“芳村”。

 

第二阶段为慌村。此期由2007年开始到2017年，此时进入芳村茶叶市场逐利的投机份子增多，炒茶达到高峰，不少人为之倾家荡产。市场价格忽上忽下，巿场铺面天量增加，资金大鳄、市场大佬相互角力，概念、山头、期货融资开始搅市。一年赚，一年亏。档口转让费(赞助费)租金逐年增高，公务消费锐减，全国茶叶市场饱和，半数以上商户入不敷出，艰难度日，加上市场愈来愈冷，手上天量的存茶无处消化，茶商在忐忑中慌慌度日，走与留难以割舍，坚持与转背举旗不定，心乱如麻，谓之“慌村”。

 

第三阶段为荒村。从2017年开始为芳村洗牌空城季。这时市场持续疲软，概念炒作已穷图未路，消费者已日渐理性，随着退出者甩货，网络销售慢慢上位，竞争加大。另外实体租金仓储、人工成本居高不下，市场拓展乏力，茶商开始大量弃铺转向网络或转行，芳村难再现往昔繁华逐渐成为一个荒废的茶市。就此芳村茶叶市场从芳引慌到芳形成一个兴衰轮回。到时你们看着是荒村，过去是慌村，曾经是芳村!